MyBroker

лого
Mybroker »Статьи » Государственное субсидирование ипотеки
09.02.2017

Государственное субсидирование ипотеки В настоящее время распространенной практикой является приобретение жилья с использованием кредитных денежных средств. Для слоев населения с низким уровнем доходов, а также для социально незащищенной, малоимущей категории граждан предусмотрена программа получения ипотеки с господдержкой. Государственное субсидирование ипотеки заключается в софинансировании займа, которое помогает российским гражданам значительно уменьшить налоговое обременение. Экономия денежных средств […]

Государственное субсидирование ипотеки


В настоящее время распространенной практикой является приобретение жилья с использованием кредитных денежных средств. Для слоев населения с низким уровнем доходов, а также для социально незащищенной, малоимущей категории граждан предусмотрена программа получения ипотеки с господдержкой.

Государственное субсидирование ипотеки заключается в софинансировании займа, которое помогает российским гражданам значительно уменьшить налоговое обременение. Экономия денежных средств происходит за счет снижения процентной ставки.

В проекте господдержки по получению ипотечной ссуды участвует несколько банков, которые предлагают заемщикам лояльные условия займа, пониженные процентные ставки на покупку жилья в объектах новостройки, сооружаемых за счет финансирования государством.

Суть программы государственного субсидирования заключается в том, что гражданину на приобретение недвижимости предоставляется кредит со сниженной процентной ставкой (под 12% годовых); а все остальные, недоплаченные банку, денежные средства (потерю прибыли) компенсирует государственный бюджет.

Какие категории населения могут поучаствовать в программе?

В программе могут принять участие:

  • Россияне, которые зарегистрированы в очереди для получения квартиры.
  • Граждане, которые нуждается в улучшении жилищных условий.
  • Большие семьи, в которых на каждого ее члена приходится менее восемнадцати квадратных метров площади жилья.
  • Физические лица, сфера деятельности которых относится к бюджетной, например, научные сотрудники, медперсонал, учителя, военнослужащие.

Какой пакет документов нужно собрать?

Для получения госсубсидии (оформления социальной ипотеки) нужно подготовить документацию и обратиться в органы местного самоуправления.

Перечень документов:

  • подтверждение нужд семейства в улучшении условий проживания установленного образца;
  • ксерокопии внутренних паспортов членов семьи;
  • свидетельство о бракосочетании;
  • свидетельство о рождении;
  • справка о состоянии семьи;
  • справка о доходах;
  • выписка из домовой книги;
  • сводная справка о заявителе, который нуждается в улучшении условий  проживания.

Законодательством установлен перечень стандартных требований к заемщику:

  • Наличие гражданства Российской Федерации.
  • Возраст от 21 года до 65 лет на момент полной выплаты кредита. В Сбербанке возрастное ограничение установлено до 75 лет.
  • Трудовой стаж не менее полгода на последнем месте работы.
  • Справка о доходах установленного образца.

Берется во внимание также возможность привлечения созаемщиков, поручителей с целью увеличения суммарного дохода.

,
.

 
Вам может быть интересно: Купить квартиру в ипотеку в СПбИпотека в банке

Спасибо, мы скоро вам ответим!

< Ко всем записям