MyBroker

лого
Mybroker »Статьи » Созаемщик по кредиту
26.03.2017

Созаемщик по кредиту Созаемщик – это субъект, обладающий равными правами и кругом обязанностей по отношению к заемщику, который также непосредственно несет перед банковским учреждением солидарное ручательство по ликвидации займа. Заработок его, при определении числа займа, принимается во внимание кредитной организацией наряду с доходами заемщика. Он, как правило, привлекается в случае, когда у заемщика имеется нехватка […]

Созаемщик по кредиту

Созаемщик – это субъект, обладающий равными правами и кругом обязанностей по отношению к заемщику, который также непосредственно несет перед банковским учреждением солидарное ручательство по ликвидации займа. Заработок его, при определении числа займа, принимается во внимание кредитной организацией наряду с доходами заемщика.

Он, как правило, привлекается в случае, когда у заемщика имеется нехватка денежных средств для оформления требуемой суммы займа.

Кто определяет созаемщика?

Кто будет являться созаемщиком, сколько их будет человек (зачастую не более 5-ти), устанавливается банковской организацией. Обычно в такой роли могут выступать близкие родственники главного заемщика – работающая жена/муж, дети, сестры, родители, братья.

Технологии подсчета общих доходов для выдачи займа в кредитных учреждениях различны между собой, но в большей степени зависят от:

  • числа созаемщиков и их доходов;
  • родственных связей этих лиц с главным заемщиком.

При ипотечной ссуде, если заемщик состоит в браке, то его вторая половина превращается в созаемщика автоматически, даже если у него/нее нет места работы. Именно поэтому банковские учреждения неукоснительно требуют от персон, состоящих в браке, заверенное у нотариуса согласие на ипотеку от мужа/жены. Если супружеская пара не желает одновременно нести ответственность по ипотечному кредиту или же иметь схожие права на покупаемую под заем жилую недвижимость, им следует составить брачный договор и прописать там желаемые условия. В таком случае кредитная организация потребует копию подобного договора.

В чем разница между созаемщиком и поручителем?

Путать их обязанности не следует. Главное отличие поручителя заключается в том, что его уровень заработка банковской организацией, как правило, не учитывается. Кроме того, есть существенная разница в очередности взыскания займа. Обязательства поручителя учитываются лишь тогда, как заемщик и созаемщик не способны в полном размере оплатить сумму займа.

Становиться созаемщиком стоит тогда, когда речь идет о близких родственниках. Важно также учесть, что за довольно длительное время кредитования ему самому могут понадобиться заемные средства. В таком случае, банковским учреждением будет тщательно оцениваться кредитная история и условия кредита, согласно которым потенциальный заемщик является созаемщиком.

,
.

Популярные страницы: Кредит под залог недвижимости

Спасибо, мы скоро вам ответим!

< Ко всем записям