MyBroker

лого
Mybroker »Статьи » Стандарты АИЖК
26.03.2017

Стандарты АИЖК Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) появилось на территории российского государства в середине 1997 года. Создано оно было в виде ОАО (открытого акционерного общества) со стопроцентным капиталовложением. Работа данного учреждения заключается в обеспечении легкореализуемости коммерческих кредитных учреждений РФ, которые предоставляют населению долгосрочные займы на жилище. Иными словами, АИЖК обеспечивает российские банки денежными средствами, которые […]

Стандарты АИЖК


Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) появилось на территории российского государства в середине 1997 года. Создано оно было в виде ОАО (открытого акционерного общества) со стопроцентным капиталовложением. Работа данного учреждения заключается в обеспечении легкореализуемости коммерческих кредитных учреждений РФ, которые предоставляют населению долгосрочные займы на жилище. Иными словами, АИЖК обеспечивает российские банки денежными средствами, которые в итоге идут на помощь населению в приобретении собственной жилой недвижимости.

Процесс работы АИЖК с банками

Банковские учреждения, которые осуществляют свою деятельность согласно схеме АИЖК, изначально выдают финансовые средства заемщикам из собственных запасов. Восстановление этих запасов производится за счет рефинансирования займов. При этом кредитные организации несут полную ответственность за скрупулезное выполнение заемщиком своих обязанностей перед организацией, реализующей рефинансирование займа. В роли такой организации и выступает агентство ипотечного жилищного кредитования.

Примечательно, что и банковские учреждения, и АИЖК находятся в выигрыше:

  • банки не волнует вопрос насчет того, где брать деньги;
  • АИЖК не работает с гражданами, поскольку вся ответственность по выдаче финансов ложится на банки.

Банк самостоятельно решает вопросы со своими заемщиками в случае невозврата ими денежных средств.

Стандарты АИЖК

Участвуя в программе АИЖК, банк автоматически принимает условия агентства и осуществляет выдачу кредитов согласно их стандартам. Условия АИЖК включают проведение операций по выдаче, рефинансированию и сопровождению залоговых кредитов, а также содержат обобщенные запросы, которые относятся к:

  • представителям сторон соглашений;
  • главным характеристикам залоговых соглашений;
  • заемщикам;
  • актам, заключенным в момент регистрации соглашения и т.д.

Требования к заемщикам, которые предусмотрены АИЖК, имеют следующее содержание:

  • заем выдается на срок не более 30 лет;
  • заемщиком может являться только человек с гражданством РФ;
  • обеспечение займа – залог покупаемой жилой недвижимости;
  • заем дается дееспособным гражданам РФ, возраст которых составляет 18-65 лет.

Условие по заключению акта страхования заемщика на все время кредитования является обязательным.

,
.

Популярные страницы: Ипотека в банке

Спасибо, мы скоро вам ответим!

< Ко всем записям