MyBroker

лого
Mybroker »Статьи » Военная ипотека, что из себя представляет
09.02.2017

Что такое военная ипотека и как её получить

Военная ипотека: суть и особенности


Понятие «военная ипотека», которое широко стало использоваться в 2005 году, означает налаженную систему получения жилья военнослужащими посредством использования государственной субсидии. Благодаря данной федеральной программе солдат либо офицер, состоящий в вооруженных силах, практически без каких-либо финансовых вложений может свободно стать собственником недвижимости. Платежи, которые должны осуществляться каждый месяц, первоначальный взнос по кредиту – все это финансируется за счет бюджета государства.

Особенности военной ипотеки

С 2005 года схема получения жилья военнослужащими существенно изменилась. Теперь защитнику Родины необходимо:

  1. Зарегистрироваться, как представителю накопительно-ипотечной системы (НИС).
  2. Получить соответствующий документ, открыть в банке личный счет, куда государством будут начисляться денежные средства (в 2015-2016 годах выплаты военному составляли 245 880 руб.)

Через три года службы у военнослужащего появляется право на оформление ипотеки. Накопленные деньги выступают как первый взнос. Затем государство начинает ежемесячно перечислять 1/12 субсидии для погашения долга.

Доступна ли военная ипотека при наличии собственности?

«Военная ипотека» считается универсальной программой, предлагающей всем военнослужащим (солдатам, офицерам) единые условия на получение жилья. Сумма взносов, которая начисляется каждый год, также является одинаковой. При  этом во внимание не берутся:

  • размер содержания;
  • награды, заслуги;
  • количество членов семьи;
  • присутствие недвижимости, ее площадь (если в собственности уже имеется жилье, военная ипотека равно является доступной).

Что стоит принять военнослужащему во внимание?

Для получения военной ипотеки военнослужащему стоит учесть, что:

  • чем раньше он оформит рапорт о включении в НИС, тем больше составит сумма накоплений, перечисляемая государством;
  • она не выдается для строительства частного дома – жилье разрешается приобретать на первичном, вторичном рынках недвижимости;
  • есть возможность самостоятельного выбора кредитора;
  • каждый банк отдельно устанавливает максимально доступную сумму ипотеки;
  • использование государственной субсидии военному допустимо после трехлетнего накопления на счету денежных средств;
  • оплата страхования и оценки недвижимости, фиксация сделки, риэлторских и нотариальных услуг производится лично клиентом.

Если военнослужащий без видимых на то причин теряет служебное место, он, в свою очередь, обязан вернуть государству те денежные средства, которые были потрачены на оплату кредита.

,
.

Ипотечные услуги агенства MyBroker: Ипотека в банкеВоенная ипотека

Спасибо, мы скоро вам ответим!

< Ко всем записям